издательская группа
Восточно-Сибирская правда

О понятии "апартаменты"

Понятие апартаменты для многих является еще новым понятием, которое на сегодняшний день воспринимается как квартира. У жителей крупных городов апартаменты очень популярны. Именно о таком виде жилого помещения и пойдет речь в статье.
 
Понятие апартаментов.
Рынок недвижимости совсем недавно столкнулся с таким понятием. Широкое применение апартаменты нашли на Западе, а вот в Россию пришло ни так давно и если говорить юридическим языком, то – это жилое помещение площадью от сорока квадратных метров и больше и состоит не менее чем из 2 комнат.
 
Отличие апартаментов от квартиры
Существует одно различие, касающееся прописки. Если вы приобретаете квартиру и прописываетесь в ней, то это происходит на долгий период: пока квартира не будет продана или вы не поменяете сами место жительства. Но именно этим многих и привлекает продажа апартаментов в Москве от застройщика.
 
А вот в апартаментах прописаться на постоянной основе не получится. Максимальный срок прописки составляет всего пять лет, правда, срок можно продлевать.
 
Почему же дается только временная прописка? Это происходит, потому что апартаменты могут продаваться только в коммерческих зданиях. Получается, что исходя из жилищного законодательства, к жилым постройкам относится:
  • Квартира;
  • Комната;
  • Дом.
Как видно про апартаменты не говорится, а, значит, они относятся к нежилым объектам и именно поэтому можно сделать только временную прописку.
 
Преимущества апартаментов для девелоперов и инвесторов.
Они строятся в центре городов в небоскребах (для девелопера);
Возможность выгодно вложить денежные средства и получить солидную прибыль (для инвесторов).
Плюс для покупателей в том, что стоимость жилья очень выгодная, учитывая расположение и условия проживания;
 
Как сделать выбор в пользу апартаментов
  • Пока в нашей стране приблизительно 18% новостроек являются апартаментами. Также апартаменты делятся на классы.
  • А: площадь составляет около 50 квадратных метров и представляет собой студийный вариант.
  • B: состоит из 2-3 комнат с отдельной кухней.
  • C: площадь более 100 квадратных метров, множество комнат, что удобно для больших семейств.
  • люкс: объект может располагаться на самом верху небоскреба (пентхаус) или в качестве виллы на берегу моря. 
Таким образом, апартаменты относятся к выгодному способу вложения денег. А, что касается сдачи в аренду и цены, то различие по классам оказывает существенное влияние.
  все
Свежий номер
Важное
Adblock
detector