Родился 10 февраля 1962 в Иркутске в семье рабочих-железнодорожников. Отец — Кондрашов Иван Матвеевич, 18 лет работал на железной дороге, затем работал в ДСК (домостроительный комбинат) Иркутска. Мать — Кондрашова Зоя Михайловна, почётный железнодорожник.

В 1979 году окончил иркутскую среднюю школу № 29, поступил в Иркутский институт народного хозяйства.

В 1984 году по распределению был направлен на Иркутский завод тяжелого машиностроения им. В. В. Куйбышева. Прошёл путь от мастера участка до начальника транспортного цеха. После перестройки создал собственное строительное и швейное производство, работал в ООО «Панорама», ОАО «Иркутский торговый дом». В 2006 году создал строительный холдинг «Такота», в состав которого входят более 14 компаний, где в настоящий момент работают более 1000 человек.

14 марта 2010 года при поддержке КПРФ избран на пост мэра города Иркутска, набрав более 62 % голосов.