Первоначально на торгах, которые прошли 30 сентября, планировалось продать сразу два интересных объекта недвижимости. Но, как потом объяснили представители комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку (КУМИиПР) администрации города, на участие в аукционе на право приватизации здания по адресу: улица Дзержинского, 11, известного также как «Доходный дом в усадьбе Орлова», была подана всего одна заявка. Как пояснили в КУМИиПР, здание сейчас находится в аренде у одного иркутского предпринимателя, открывшего там точку общественного питания. Начальная стоимость объекта оценивается в 2,5 млн. рублей. Представители мэрии заявляют, что планируют продать его до конца года.

Несколько больший интерес вызвал двухэтажный нежилой дом по улице Дзержинского, расположенный на пересечении с Богдана Хмельницкого, который в списке памятников истории и культуры города носит название «Усадьба Барчука». Несмотря на то что сейчас строение находится в полуразрушенном состоянии (по данным КУМИиПР, износ здания составляет 87%. – «М2»), на аукцион по его приобретению заявились четыре участника. Купить памятник истории регионального значения, постройка которого относится к периоду до 1917 года, захотели сразу две иркутские торговые фирмы и два физлица. В числе преимуществ объекта была названа его близость к Центральному рынку и высокая транспортная доступность, а также отсутствие каких-либо обременений в виде договоров аренды. Кроме того, победитель аукциона получал не только само строение площадью 99,2 кв. метра, но и земельный участок под ним площадью 285 кв. метров.  Начальная цена усадьбы была установлена в размере 3 млн. рублей.

Впрочем, поднимать стоимость объекта никто из участников аукциона так и не рискнул. В результате собственником объекта стало ООО «СибАльянс Плюс», владеющее небольшим торговым центром на противоположной стороне улицы Дзержинского. На вопрос корреспондента «М2» о вариантах дальнейшей эксплуатации здания представитель компании после аукциона ответил, что в коммерческих целях использовать его не планирует. И предположил, что, скорее всего, там будет сделана автостоянка. «Стоянок в городе не хватает», – объяснил представитель компании.

Между тем в условиях приватизации объекта сказано, что усадьба обременена охранными обязательствами. В соответствии с ними новый собственник здания обязан сохранить само строение и элементы его оформления, а все работы на памятнике в обязательном порядке согласовывать со службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области. В службе пояснили, что собственник не сможет зарегистрировать сделку в областном управлении Росреестра, не взяв на себя охранные обязательства по объекту. «Сносу строения, находящиеся под государственной охраной, ни при каких обстоятельствах не подлежат. Даже если объект изношен или вообще утрачен», – объяснил представитель службы.

По словам начальника отдела приватизации КУМИиПР Виктории Уманской, это далеко не последний объект, являющийся памятником истории, который стоит в плане приватизации до конца 2011 года. Так, на очередной аукцион, который состоится 21 октября, выставлен дом по адресу: Фурье, 5а,  в списке памятников обозначенный как «Усадьба Горячкиной». Всего в этом году, по данным КУМИиПР, в городе должно быть приватизировано 45 объектов. Из них невостребованными пока остаются всего три сооружения, в том числе одно подвальное. Общая сумма поступлений в бюджет от приватизации имущества, по словам Виктории Уманской, в этом году должна составить 323 млн. рублей, что на 100 млн. больше предварительного финансового плана на год. «Превышение первоначальной суммы связано с тем, что сейчас в бюджет в том числе поступают средства от объектов, приватизированных в предыдущие годы», – говорит Уманская. В 2012 году в соответствии с прогнозным планом приватизации на следующий год городские власти планируют выставить на продажу 25 объектов недвижимости общей площадью 8,5 тыс. кв. метров на сумму 87,6 млн. рублей.