Строительство 12-этажного отеля за гостиницей «Ангара» было
согласовано год назад, сообщила заместитель начальника комитета по
экономике и финансам администрации Иркутска Наталья Сдобнова в рамках
отчёта о поддержке развития туристической отрасли города. По её словам,
«уже предоставлен земельный участок, разработан проект, инвестиции
полностью частные». Строительство запланировано на площадке,
принадлежащей гостинице «Ангара». Как сообщили «Конкуренту» в КУМИ
Иркутска, в собственности «Ангары» находятся 64 сотки земли
непосредственно под зданием и 17 соток – за ним. В своё время гостиница
выкупала участок под парковку, но потом возник проект строительства
нового объекта. По словам генерального директора ОАО «Гостиничный
комплекс «Ангара» Валерия Островского, общий размер инвестиций в новый
объект составит около 450 млн. рублей, исходя из стоимости квадрата
20–25 тыс. рублей. «Но это только «коробка». Внутренняя отделка,
сантехника, оборудование конференц-залов, бассейна и прочего сюда не
входят», – уточнил он.

Эскизный проект нового отеля уже выполнен при участии итальянской
проектно-дизайнерской фирмы и института «Иркутскгражданпроект». Сейчас
организаторы находятся в поиске инвесторов. «Ведутся переговоры с
китайскими застройщиками, связи с которыми остались ещё со времён
гостиницы «Сибирь», входившей в нашу структуру. Итальянцы тоже активно
ищут инвесторов. Их конкретные названия озвучивать рано. Но, думаю, вряд
ли это будут мировые гостиничные сети. Мы бы не очень хотели, чтобы они
заходили на нашу территорию и диктовали свои условия», – отметил
Островский. По его словам, если в ближайшее время найдётся
финансирование, то строительство отеля начнётся в 2011–2012 годах.

Между тем в мэрии сомневаются, что проект новой гостиницы удастся
согласовать в нынешнем варианте. «На этой территории действует
регламент, который запрещает строить здания выше 18 метров, а 12-этажный
отель в любом случае больше», – сказал председатель комитета по
градостроительной политике Иркутска Евгений Харитонов. По его мнению, в
связи с этим не исключено, что возможны проблемы при согласовании
проекта новой гостиницы, и авторам идеи, скорее всего, придётся снизить
её этажность.

«Проектировщики постарались максимально спрятать здание: при-стройка
будет почти незаметна со стороны сквера Кирова и виднеться лишь с улицы
Желябова. Мы сначала вообще хотели не 12, а 18 этажей», – оппонировал
Валерий Островский, но признал, что проект, вероятно, ещё придётся
отстаивать на градостроительном совете и при согласовании с мэрией.