Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков» работает неравномерно, считает министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасёв. «Если речь идёт об Иркутске и близлежащих районах, то здесь, к сожалению, действие закона по ряду объективных причин затруднено», – заявил он журналистам. По его словам, в областном центре «сейчас нет свободных участков», при этом «количество желающих получить землю существенно превышает ресурс». Не менее десяти тысяч горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоят в очереди. Это фермеры, переселенцы с Крайнего Севера, ветераны, инвалиды, бюджетники, многодетные и молодые семьи, реабилитированные. «Из них около половины подпадают под действие закона. Но откуда в городе столько участков?» – сказал Карасёв. Начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом Антон Протасов подтвердил «Конкуренту», что хотя в этом году на земельных комиссиях в «Сером доме» уже было рассмотрено около 160 – 200 участков под индивидуальное строительство, но это количество, разумеется,  не может полностью удовлетворить спрос. 

Аналогичная ситуация и в Иркутском районе. Дефицит земли в пригороде объясняется тем, что сейчас только 1% от общего объёма земель, находящихся в Иркутском районе, относится к землям населённых пунктов и может быть предоставлен гражданам по закону. Причём количество желающих получить землю вблизи Иркутска не меньше, чем в самом городе, – около 10 тыс. человек. Как полагают в правительстве региона, кроме прочего, муниципалитеты в принципе не заинтересованы раздавать землю бесплатно. «Ведь земля – это источник пополнения бюджета. Любой муниципалитет будет продавать вместо того, чтобы раздавать, – полагает начальник отдела предоставления земельных участков под строительство министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Аполинский. – Тот же Иркутский район не резиновый. Территория под застройку имеет границы. И мэр будет заботиться не столько о бесплатном предоставлении, сколько о продаже участков с аукциона и пополнении бюджета. Разумеется, выдача участков по закону идёт, но в основном для тех же жителей района. Иркутянам реализовать своё право в пригороде сложно». Однако, как уточнил Карасёв, прошлой осенью мэрия района пошла навстречу и предложила выделять землю иркутянам тоже. «Но не всё так просто. Мало выделить голые участки – придётся решать проблему с коммуникациями», – добавил министр.

В мэрии Иркутского района подтвердили, что спрос на землю значительно превышает предложение. В прошлом году по закону о бесплатном предоставлении было отдано 322 участка, из которых 136 – под огороды, 50 – под личное подсобное хозяйство, 136 – под жилищное строительство. В основном землю получили работники соцсферы, проживающие на селе не менее пяти лет, молодые фермеры и бюджетники. «В законе не прописано, в каком соотношении район может предоставлять земельные участки на бесплатном основании или продавать с аукциона, – отметили в мэрии. – С одной стороны, мы решаем жилищную проблему, с другой – пополняем бюджет. Земля в Иркутском районе  один из главных источников наполнения муниципальной казны, из которой финансируются сферы образования и здравоохранения. Поэтому важен сбалансированный подход». Сколько людей в этом году получат участки, будет зависеть от сроков утверждения генпланов поселений, которые позволят расширить их границы. 

Возможность легко получить землю у жителей региона сейчас есть разве что в Черемховском, Усольском, Боханском,  Ольхонском и других районах, менее популярных и более отдалённых от центра, уверен Аполинский. По его словам, эти муниципалитеты готовы выдать землю практически любому человеку, проходящему по закону. «Но разницы между тем, чтобы арендовать участок, скажем, в Черемховском районе и получить его в собственность практически не существует. Земельный налог сопоставим с арендной платой», – отметил чиновник. Тем не менее шанс получить землю остаётся даже в Иркутске, считает Карасёв. Для этого человек может обратиться в минимущества с необходимыми документами, в частности, удостоверяющими его принадлежность к группе льготников. «Поскольку в Иркутске нет земли в свободном доступе, найти участок он должен сам способом визуального выявления, – описал процесс Карасёв. – Потом приложить к заявке примерную схему с указанием приблизительных границ участков, которые хочет получить».