Спор между ООО «Сибтехинвест», арендующим у ООО «ИСК» сети в двух районах Братска, и областной службой по тарифам возник из-за приказа, которым для компании был установлен тариф на передачу тепловой энергии. Он составил 298,94 копейки за гигакалорию. Как полагают в «Сибтехинвесте», при его расчёте не была учтена часть затрат, которые предприятие вынуждено нести, в частности 6,734 млн. на капитальный и 893 тыс. рублей на текущий ремонт сетей, а также 178,6 тыс. рублей на ремонт автотранспорта. Как сообщил представитель компании Александр Бурков, министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области согласовало часть этой суммы (3,901 млн. рублей на капремонт), однако региональная служба по тарифам не стала включать её в тариф. «Мотивом для исключения этих расходов послужило не какое-то объективное отсутствие необходимости в проведении этих работ, а отсутствие в договоре аренды условий о том, что капитальный ремонт арендованного имущества ведётся за счёт собственных средств арендатора», – отметил Бурков. Однако юрист тут же добавил, что есть договор от 18 сентября 2008 года, где сказано, что ремонт производит арендатор (но не уточняется, за счёт чего), и это обстоятельство было учтено при формировании тарифов на 2010 год. Существует также прошлогодний договор возмездного оказания услуг между «Сибтехинвестом» и ООО «Восточно-Сибирская теплоэнергетическая компания», по которому за первым была закреплена обязанность проводить ремонт на свои средства. 

Служба по тарифам Иркутской области, как полагают в компании, не в полном объёме предусмотрела и расходы на компенсацию потерь в теплосетях. В случае с котельной в посёлке Порожский «Сибтехинвест» ссылается на заключение ФГУ «Управление по обеспечению энергоэффективности и энергосбережения в Южно-Сибирском регионе», на основе которого потом был принят приказ Министерства энергетики РФ об установлении нормативов технологических потерь. В нём содержалась цифра 633 Гкал за год, тогда как областная служба учла потери в 373 Гкал.  Как считают в компании, её необходимая валовая выручка из-за этого снизилась почти на 1,874 млн. рублей. К объёму потерь в сетях 

45-го  квартала Братска (39579 Гкал) претензий у «Сибтехинвеста» нет, но сумма компенсации была рассчитана исходя из тарифа на 2010 год, установленного для ООО «Восточно-Сибирская теплоэнергетическая компания» (ВСТК), тогда как в 2011 году собственником котельной в квартале стало ООО «Братская электрическая компания», для которого был установлен более высокий тариф. 

Служба по тарифам с этими доводами не согласна. Начальник юридического отдела ведомства Сергей Куликов сообщил, что компенсация затрат на капремонт не была предусмотрена в тарифе, поскольку в договоре аренды сетей не указано, что он производится именно за счёт «Сибтехинвеста», вдобавок в документе содержится строчка о том, что все улучшения являются собственностью арендодателя. «Действительно, мы учитывали эти затраты в тарифе на 2010 год, но там, видимо, была недоработка и тщательный анализ договора не проводился», – предположил он. В случае с технологическими потерями в сетях Порожского служба по тарифам исходила, как это предписано, из приказа Минэнерго, где говорится о 373 Гкал. А в случае с 45-м кварталом она руководствовалась действовавшими до вступления в силу федерального закона о теплоснабжении основами ценообразования отрасли, согласно которым регулирующие органы должны опираться на установленные тарифы или, при их отсутствии, на специальные индексы. Поскольку тариф для Братской электрической компании ещё не был утверждён, пришлось использовать стоимость тепла для ВСТК.