Лицензия заказчика-застройщика: Д511239 рег.номер ГС-6-38-02-27-0-3811017850-
003203-5 от 13.09.2004г., срок действия до 13.09.2009г., выдана Федеральным агентством по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. По годовому балансу ЗАО
«Иркутсклесстрой» за 2004 год на 01.01.2005 г.: величина собственных денежных средств —
711тыс.руб., финансовый результат — прибыль в сумме 273 тыс.руб., размер кредиторской
задолженности — 4472 тыс.руб.

ЗАО «Иркутсклесстрой» является застройщиком-заказчиком группы шести 9-этажных
жилых домов по ул. Академической, 3, в Свердловском районе г. Иркутска. Начало строительства
блок-секции N2 — 3 кв. 2005г., предполагаемый срок ввода в эксплуатацию — 3 кв.
2007 г. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ N 3/03, выданное инспекцией
Госархстройнадзора 10.08.2005 г.

Правоустанавливающий документ: постановление мэра г. Иркутска от 27.07.2000г. N 031-
06-1014/0, договор субаренды земельного участка от 14.12.2000г., зарегистрирован 27.11.2001г.
рег.N 38-01/06-88/2001-233 департаментом Иркутской области по ГРПНИ и сделок с ним. S
предоставленного земельного участка — 8506 кв.м.

Описание строящегося жилого дома блок-секции N 2

Общая площадь застройки — 3026 кв.м. общая площадь возводимой группы 9-этажных
жилых домов — 20344 кв.м, в том числе жилой — 18118,3 кв.м, строительный объем — 57932,8
кв. м. Общее количество квартир — 216 на условно принятое число жителей — 800 человек.

Здания имеют сложную конфигурацию в плане. Группа жилых домов состоит из отдельно
стоящих 9-этажных кирпичных блок-секций в количестве шести. Размер зданий в плане 13*27,6
м. Высота этажа — 3,0 м с лифтом. Лифты грузоподъемностью 630 кг. В подвале дома будут
размещены подсобные помещения (тепловой узел, электрощитовая, водомерный узел), 1-й этаж —
офисные, административно-торговые и бытовые помещения. Наружные стены здания из
отделочного кирпича, многослойные с утеплителем из пенополистирольных плит «ПСБС»
толщиной 140 мм. Каркасы здания рамной железобетонной конструкции из монолитного
железобетона с монолитной диафрагмой жесткости. Фундамент на свайном основании. Предел
сейсмостойкости — 8 баллов и более. Окна и двери 1-го этажа из алюминиевого профиля со
стеклопакетами, а со 2-го по 9-й этажи — деревянные. Лоджии заполнены витражами. В
соответствии с техническими условиями в жилых зданиях запроектированы централизованные
системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализация, электроснабжение,
телефонизация, теле- и радиовещание. Внутренняя отделка жилых помещений — «под ключ».
Благоустройство будет выполнено согласно утвержденному генплане. Проектом предусмотрены
открытая стоянка автомашин и подземные гаражи.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в
эксплуатацию б/с N2 — 3 кв. 2007 г. В приемке здания
участвуют: застройщик-заказчик, подрядные
организации, уполномоченные федеральным законом либо
постановлением губернатора Иркутской области на дату
приемки здания, органы государственной власти, органы
местного самоуправления и организации. Финансовые и
прочие риски при строительстве здания возможны только
в случаях форсмажорных обстоятельств, на которые
застройщик-заказчик не может оказать влияние и за
возникновение которых ответственности не несет.
Проектная документация разработана ЧП Солнышков,
подрядные организации — ведущие специализированные
организации.