Риэлторы ждут снижения цен на жильё на 20%
В Иркутске ожидается снижение цен на жильё. Как сообщила президент Иркутского областного союза риэлторов Наталья Комиссаренко, к концу 2008 года цены на недвижимость в Иркутске должны снизиться на 20%. Причём это коснётся как первичного, так и вторичного рынка жилья. По словам Натальи Комиссаренко, тенденция роста цен на жильё держится уже 15 лет, так как масштабное строительство в городе не ведётся с 60-х годов прошлого века, а то немногое, что вводится сейчас, не обеспечивает потребность населения. В результате цены на недвижимость достигают заоблачных высот. Появилось огромное количество строительных и риэлторских компаний, которые хотели бы собрать на этом все сливки, отметила Комиссаренко.
По мнению президента областного союза риэлторов, многие строительные компании в скором времени объявят себя банкротами. «Чрезмерное повышение цен всегда порождает спад, — считает Наталья Комиссаренко. — Сейчас цены на жильё слишком высокие, и поэтому на него нет спроса. Застройщики вынуждены будут начать снижать цены, чтобы покрыть расходы и погасить кредиты в банках. Месяц назад одна из самых крупных строительных компаний значительно снизила цены, один квадратный метр достиг 35 тыс. рублей. И эта тенденция будет наблюдаться до нового года. После чего наступит некоторая стагнация».
