Представители ИЭК затруднились назвать причины, по которым возмущённые дольщики стали путать кредитора ЖСК с должником. Зато тексты судебных решений в этой путанице расставляют всё на свои места. «Конкурент» решил довести их до сведения наших читателей и заинтересованных лиц, чтобы исправить допущенную ранее ошибку.

Отношения двух партнёров – ООО «Иркутская электротехническая компания» и ОАО «Жилстройкорпорация» – начались 21 апреля 2008 года с подписания договора на выполнение работ по устройству внутриплощадочных и внеплощадочных сетей электроснабжения, электромонтажных работ. Но в марте 2011 года ЖСК разорвала отношения с компанией и обратилась в Иркутский областной арбитражный суд с требованием взыскать с подрядчиков 10 678 083 рубля 65 копеек; большую часть претензий составляли санкции за нарушение сроков выполнения работ по заключённым ранее договорам. Тогда иркутский арбитраж поддержал истца. 

Однако ИЭК оспорила это решение в Четвёртом арбитражном апелляционном суде. Суд высшей инстанции пришёл к выводу, что в связи с ошибками при проектировании электромонтажных, общестроительных и других специальных работ в проектно-сметную документацию вносились изменения и дополнения. Материалами дела подтверждено, что проектная и сметная  документация утверждалась техническим застройщиком и передавалась ИЭК с нарушениями сроков. Кроме того, выполнение предусмотренных договором работ за пределами установленных сроков было вызвано непредоставлением застройщиком помещений в соответствии с графиком. При этом обязательства застройщика по передаче помещений заключаются не только в своевременном предоставлении объекта для производства работ, но и в  состоянии, пригодном для производства работ, говорится в решении суда. Суд также установил, что у ИЭК отсутствовала возможность окончания комплекса работ в срок. Таким образом, 27 июня судебное решение Иркутского областного арбитража было отменено. Уже 20 октября Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановление Четвёртого арбитражного суда оставил без изменения. 

Тем временем 13 апреля арбитражный суд Иркутской области включил ИЭК в реестр кредиторов  ЖСК, находящейся к тому моменту в состоянии банкротства. Иркутской электротехнической компании удалось доказать наличие перед ней задолженности в сумме 6 358 062 рубля 43 копейки. Позже в ходе судебных разбирательств ЖСК удалось уменьшить сумму долга перед подрядчиком  на 1 672 796 рублей 61 копейку.  Что принципиально на статус Иркутской электротехнической компании, как кредитора «Жилстройкорпорации», не влияет.