Эксперимент с "налогом на богатство"
Всего четыре города России — Новгород, Тверь, Москва
и Иркутск — рискнули опробовать на себе введение налога на
недвижимость. Этот налог с 1995-1996 года «обкатывается» в регионах в
порядке эксперимента. Нынешней осенью предполагается
рассмотреть Федеральный закон «О введении налога на недвижимость» в
правительстве и в Госдуме. Об этом сообщил председатель
комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска
Леонид Ощерин.
По его словам, налог на недвижимость является не дополнительным к
уже имеющимся, а «заместительным» — его размер не должен превышать
существующий ныне налог на имущество. Во всем мире налог на недвижимость
является местным, то есть целиком поступает в бюджет муниципального
образования. Как пояснил Л. Ощерин, это фактически налог на богатство, и он
является более справедливым, чем, например, налог на прибыль (которая
может быть, а может и не быть). К тому же его проще собирать: если прибыль
можно укрыть от налогообложения (и этим сейчас предприниматели пользуются
вовсю), то недвижимость спрятать невозможно.
Между тем, чтобы ввести налог на недвижимость, необходимо «провернуть»
колоссальный объем работы. В частности, в Иркутске проводится
инвентаризация и обследование практически всех объектов недвижимого
имущества — для включения в реестр недвижимости. Пока эта база данных
готова не полностью: до настоящего времени городским властям удалось
обследовать лишь 30% городской недвижимости. К концу года, как сообщил
Л. Ощерин, реестр должен быть готов на все сто.
Кроме того, в комитете по управлению муниципальным имуществом
отрабатывается методология массовой оценки объектов недвижимости,
подготовлен пакет документов, необходимых для введения налога на
недвижимость, сообщил Л. Ощерин.
