Это известие свалилось на него совершенно неожиданно. Незнакомец подтвердил свои слова только что оформленными документами. Там значилось, что именно он, Владимир Коротков, продал свою квартиру Руслану Салову за 1 млн 50 тысяч рублей, и после государственной регистрации права собственности она перешла новому хозяину.

Но как такое может быть? А вот может. Коротков проживал один. Случилось так, что у него украли из дома паспорт, сберегательную книжку и деньги, о чём он заявил в полицию. Вторая напасть последовала через несколько дней: его сразил инсульт. Больного с острым нарушением мозгового кровообращения доставили в стационар, а потом он проходил реабилитационное лечение на курорте «Ангара» в Иркутске. Больничная эпопея продолжалась почти полтора месяца, всё это время пришлось в основном пролежать на койке. Медицинские справки данный факт подтверждают. Как и мать заболевшего, которая навещала его в больнице. Её сын просто физически не мог посещать никакие конторы.

Но именно в это самое время проводились все операции с его квартирой. Причём покупатель был уверен, что приобретает жильё у подлинного хозяина. Ведь тот предоставил паспорт и все необходимые для продажи документы. Вот только незадача: когда Салов увидел настоящего Короткова, сразу понял, что имел дело с совершенно другим человеком, на него не похожим.

Этой историей занялись правоохранительные органы. По факту мошенничества было возбуждено уголовное дело. Но отдельно предстояло решить вопрос о возврате квартиры её настоящему собственнику. Ангарский городской суд рассмотрел предъявленный в защиту прав и законных интересов инвалида иск прокурора о признании сделки купли-продажи недействительной. И такой иск был удовлетворён. Согласно заключению экспертизы, проведённой в рамках расследования уголовного дела, все необходимые подписи на документах выполнялись не Коротковым, а другим лицом. В паспорте была заменена его фотография, вместе с ламинирующей плёнкой вклеена другая. Суд признал, что сделка осуществлялась по фиктивным документам, а значит, была недействительной. Закон в этом случае гласит, что каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Если это не получается сделать в натуре, то придётся отдать деньгами. Короткову повезло, что квартира после всех «приключений» с документами вернулась в его собственность целой и невредимой. Но одинокие пожилые собственники должны хорошо знать, что за их недвижимостью могут охотиться ушлые мошенники. Опасно приглашать в дом малознакомых людей, выпивать с ними и не хранить как надо документы. Их подделку сегодня можно провести на высоком уровне.

Сложнее получилось с покупателем квартиры Русланом Саловым. Он оказался без квартиры и без денег. Взять их пока неоткуда. Хозяин жилья этот миллион в руках не держал, возместить ущерб должен мошенник, провернувший данную операцию. Но вопросы к горе-покупателю, конечно, есть. Предположим, он был уверен в честности продавца и чистоте документов. Только как можно покупать квартиру на вторичном рынке жилья, даже не посмотрев её изнутри, не заглянув к соседям? Ведь наверняка кто-то бы сказал, что хозяина уже давно дома нет, его с инсультом увезла «скорая помощь». Мошенники умело нащупывают слабину своих жертв и этим пользуются.