Freehold-недвижимость в Дубае – что это и где лучше покупать
Дубай не перестает привлекать иностранных инвесторов своей стабильной экономикой, мировой инфраструктурой, широким выбором недвижимости с высокими показателями окупаемости. Несмотря на существующие в Эмиратах территориальные ограничения на покупку объектов, люди, у которых нет статуса резидента ОАЭ, могут полноправно владеть недвижимостью в Дубае благодаря Freehold-зонам. Рассмотрим особенности покупки жилья в первоклассных районах.
Что такое Freehold-зоны
Во Freehold-районе иностранец может купить любую недвижимость. Ранее такой возможности не было – доступна была только аренда сроком до 99 лет.
Приобретенным имуществом можно пользоваться в личных целях, либо получать от него доход. К примеру, сдать в аренду, жить, перепродать, подарить.
В случае смерти владельца, право перейдет наследникам или лицам, указанным в завещании.
Доступность и перспективы
Стоимость недвижимости – от 5000 до 7000$. При покупке владельцу выдают визу, а также статус резидента сроком на 3 года. Главное требование – размер вложенных средств должен быть от 750 000 AED.
ТОП-5 первоклассных Freehold-районов для покупки апартаментов
При выборе обращайте внимание на 3 параметра. Речь идет о:
- максимальном комфорте;
- бюджетности/премиальности – зависит от предпочтений;
- доходе от вложенной суммы.
Остановимся на районах с максимальной денежной отдачей.
Culture Village
В состав сообщества войдут:
- многоэтажные дома;
- 5-ти звездочный отель;
- выставочный центр;
- набережная;
- яхтенная пристань.
Некоторые объекты более пяти лет назад сдали в эксплуатацию. При этом район продолжают застраивать. Поэтому доступна покупка готового жилья или объекта на стадии строительства. Их площадь – от 59 до 1200 квадратных метров. Стоимость – начинается с 820 000 AED.
Business Bay
Район ценится в кругу иностранных инвесторов за свою развитую инфраструктуру, а также доступные для посещения достопримечательности. Он подойдет предпринимателям, специалистам-одиночкам и семейным людям.
Приобрести можно студию, дом, пентхаус, дуплекс. Цена – от 600 000 AED.
Bluewaters Island
В планах построить башни на 15 этажей, люксовые отели, парковки. Площадь апартаментов, среди которых студии, пентхаусы, таунхаусы – 75-264м², а их цена – минимум 2 195 000 дирхамов.
Также здесь появятся следующие инфраструктурные объекты:
- торговый центр;
- заведения для отдыха;
- пляж;
- причал для парома;
- рестораны и кафе.
Barsha Heights
На территории района доступны 95 готовых жилых объектов, среди которых студии, 4-х комнатные апартаменты, пентхаусы. Также здесь можно посетить:
- бизнес-центры;
- кафе, рестораны;
- магазины;
- ночные клубы.
Минимальная цена – 540 000 дирхамов.
Arjan
Площадь низко и средне этажных зданий со студиями, 1-3-комнатными квартирами варьируется от 37 до 153 квадратных метров. Стартовая цена – 320 000 дирхамов. Многие проекты еще строятся. Они стоят дешевле жилья со вторичного рынка.
Таким образом, на территории Freehold-районов в Дубае можно найти как бюджетную, так и премиальную недвижимость.
Источник: https://relocate-uae.com/freehold-nedvizhimost-v-dybae/