Хочешь потерять друга – дай ему взаймы

Анна и Ирина знакомы почти 20 лет. Их дети ходили в одну школу, сами они время от времени встречались за чашкой чая, иногда помогали друг другу на дачах, в общем, можно сказать, дружили семьями. Анна – открытая, общительная, Ирина – сдержанная, серьёзная, как и положено быть учителю со стажем и опытом. Обе работали, учили старших детей в вузах. Поэтому, когда Анна, расстроенная, рассказала подруге, что повысилась оплата за обучение в институте дочери и не хватает денег заплатить за очередной семестр, Ирина проявила сочувствие. Договорились, что она оформит на себя кредит для Анны (на той уже висело два кредита) и подруга будет постепенно его погашать. Делают так сейчас многие, в банке с оформлением проблем нет. Первые месяцы кредит платился безупречно, однако спустя почти год на адрес Ирины пришло предупреждение из банка о накопившемся долге. Последовали звонок приятельнице и её несвязные отговорки: мол, забегалась, на работе аврал, каюсь, заплачу! Потом были ещё звонки, попытки встретиться, обещания, которые не исполнялись. Пока почти через два года обетов и выяснения отношений они не встретились в зале суда. Женщины оказались по разные стороны барьера, и по их поведению никто бы не сказал, что они были подругами. 

Суд удовлетворил требования истца, взыскал с ответчицы сумму займа, которую она указала в расписке, проценты. Затем борьба двух бывших подруг, ставших ненавистными врагами, продолжилась в службе судебных приставов. Ирина, наученная горьким опытом, теперь не даёт в долг ни друзьям, ни знакомым. 

Оборотная сторона ипотеки

У Максима был свой небольшой бизнес. Несколько лет он торговал автозапчастями, затем приобрёл магазинчик. И когда продажи пошли в гору, предприниматель решил улучшить жилищные условия. Своего жилья у него до этого не было, с женой они ютились в квартире тёщи. Естественно, мечтали иметь собственный угол. Максим заключил с банком ипотечный кредит и купил квартиру. Только начали они её с женой обживать, как случилась беда. В одну ночь сгорел его магазин. А вместе с ним и бизнес, только-только ставший на ноги. Всё у Максима в жизни пошло кувырком: сам остался на развалинах, жену сократили с работы, да ещё попал в аварию, машина превратилась в лом. Естественно, начали копиться долги. За кредит надо было платить, знал, с банком шутить нельзя. Знал, но ничего сделать не смог. Первое время занимал у тёщи, у друзей, но начинать бизнес с нуля не хватило сил. 

Последняя надежда рухнула, когда пришла повестка в суд. Максим и не отрицал, что должен банку. Он только горько недоумевал, почему череда неудач постигла именно его. Суд удовлетворил требования банка, взыскал с ответчика сумму займа, процентов, пени, а также обратил взыскание на предмет ипотеки – на новенькую, ещё не обжитую им квартиру.

Обман обыкновенный, одна штука

Истории о том, как обманывают клиентов риэлторы, у всех нынче на слуху. Но и риэлторов в наше время тоже кидают. Андрей работал в одной из городских фирм по продажам квартир. Он получил очередное задание директора – оформить договор купли-продажи и зарегистрировать данную сделку. По доверенности, выданной от продавца Харитонова, он от его имени совершил все необходимые юридические действия: оформил куплю-продажу, зарегистрировал сделку и забрал у покупателя деньги. Только передал их не клиенту, а своему шефу, директору фирмы, по его настоятельному требованию. Директор объяснил этот ход так: он является поручителем по кредитному договору, заключённому между Харитоновым и банком, и продавец недвижимости изрядно ему задолжал. Поэтому полученные от продажи квартиры деньги должны быть переданы ему в счёт погашения долга. Это якобы было заранее оговорено между ними, и Харитонов не возражает. Так полтора миллиона рублей вместо кармана продавца перекочевали в карман директора фирмы. 

На суде истец Харитонов утверждал обратное. Он, дескать, выдал риэлтору доверенность с правом продажи квартиры, представления его интересов в любых компетентных учреждениях, совершения необходимых действий по регистрации прав собственности, сделок, получения денежных средств. А вот право распоряжаться деньгами по собственному усмотрению в доверенности предусмотрено не было. По словам Харитонова, ответчик, риэлтор, его обманул. 

Так Андрей поплатился за свою доверчивость. Суд взыскал с него по полной программе: и сумму от продажи квартиры, и расходы по оплате госпошлины в доход государства. Теперь ему предстоят разборки с шефом, и преимущества в этом поединке – не у него. 

В Ангарском городском суде каждое седьмое дело, поступающее на рассмотрение, касается возврата долга. Количество исков растёт год от года. В основном в долговую яму попадают люди, ставшие жертвой непредвиденных обстоятельств: не всегда возможно рассчитать свои силы. Частые «гости» на скамье подсудимых – обыкновенные обманщики. Берёшь ведь чужие деньги, а отдавать приходится свои. Этой причины для таких людей достаточно, чтобы отказаться возвращать долги. Несколько дел, рассмотренных в гражданском суде, уже перекочевали в уголовный. Там обыкновенные мошенники несут более суровое наказание. Долг, как известно, платежом красен.