Предпочтение -- просторному жилью
В начале года ажиотажа на строительных площадках, как правило, не наблюдается, пик сдачи в строй жилья приходится на декабрь.
Половина городов и районов Иркутской области в
текущем году не осуществляла ввод новых домов. Но
Иркутск, Ангарск, Зима, Нижнеудинск, Тайшет,
Усть-Илимск, Шелехов и 9 районов по площади
завершенных строительством домов сумели превзойти
результат января-марта прошлого года. И 8
территорий, завершив строительство, вынужденно
сократили число счастливых новоселов в сравнении с
результатом годичной давности.
В большинстве территорий количество новоселий
невелико, — в пределах 10, а то и вовсе ограничено
одной, двумя или тремя семьями. Лишь в областном
центре построено 22 квартиры, Ангарске — 34, в
Иркутском районе — 68. Однако иркутяне, отдающие
предпочтение просторному жилью (в среднем по 145 кв.
м), обошли ангарчан по общей площади сданных
новостроек. Но и полторы сотни квадратов — не
предел. Квартиры еще большей площади, правда, числом
в 3-6 единиц, построены в Братске, Тайшете,
Усть-Илимске. Да и во многих других городах и
районах новые квартиры не вписываются в сотню
квадратных метров. Таким образом, жилищное
строительство обрело новый характер, и главное
теперь — не массовость, а метраж.
Еще одна примета времени — доминирование
застройщиков частной формы собственности. Ими
возведено все жилье, сданное под ключ за 3 месяца, —
23,3 тыс. кв. м (110% к I кварталу 2003г.). Более
трех четвертей нового ввода составляют квартиры,
построенные за счет будущих жильцов,
профинансированные из личных средств и с помощью
кредитов.
