В комитете по градостроительной политике администрации Иркутска назвали основные преимущества, которые даёт реализация договоров о комплексном развитии территории (КРТ).

Такой подход позволяет обеспечить переселение горожан из непригодного жилья в более комфортные условия без финансовых вложений из бюджетов разных уровней. При этом договоры КРТ дают возможность развивать транспортную, инженерную и социальную инфраструктуры в этих районах.

– Механизм позволяет расселять аварийный жилой фонд быстрее. Инвестор ограничен условиями договора, в соответствии с которыми сроки расселения обозначены в пределах 1-3 лет. Таким образом, граждане решают свои жилищные вопросы значительно раньше, чем по госпрограммам, а город получает обновлённую жилую застройку, – прокомментировали в комитете.

По поручению мэра Иркутска Руслана Болотова теперь при включении дома в проект КРТ застройщик должен предоставить гражданам жилые помещения в том же районе, где они ранее проживали.

– При заключении соглашения с собственниками взамен изымаемых устаревших квадратных метров им могут предоставить другое жильё либо выплатить денежную компенсацию – кому как удобнее. Мы строго следим за соблюдением прав граждан, – уточнили специалисты. – Также важно, что новые многоквартирные дома возводят по современным нормам. В результате формируется комфортная и безопасная городская среда.

На сегодняшний день в областном центре принято 10 решений о КРТ, 7 договоров уже заключены. При этом в каждом предусмотрены обязательства застройщика по выделению земельного участка для размещения муниципального соцобъекта, либо выполнение благоустройства прилегающей территории, либо создание проекта для строительства школы или детсада.

По пяти из них, которые были заключены между администрацией города и инвесторами в 2024-2025 годах, в Иркутске уже расселили 127 семей. Ещё 42 – планируют до конца текущего года. Также снесены 15 аварийных домов. Работы выполнены за счёт инвесторов без привлечения средств из городского бюджета.