Муки выбора
Только 30% домов Иркутска определились со способом управления
Половина жителей Иркутска до сих пор не определилась со способом управления жилыми домами. Об этом 25 июня на «круглом столе», посвящённом проблемам реализации на территории Иркутска федеральной жилищно-коммунальной реформы, сообщила заместитель председателя комитета по городскому обустройству администрации города Светлана Щепина.
Количество домов, которые пока не определили способ управления, 30%. В Правобережном округе со способом управления определилась одна треть жителей, в Октябрьском округе – около 40%, в Свердловском – более 50%.
Сегодня в Иркутске работают 15 управляющих компаний, четыре из них со 100%-ным муниципальным капиталом. Как отметили представители УК, сегодня уже можно говорить о первых итогах работы. Практически все указывают на то, что эффективным оказалось сотрудничество с частными подрядчиками. Так, в Свердловском округе с муниципальной управляющей компанией работают 36 частных подрядных организаций, в Октябрьском – 26 подрядчиков, в Правобережном – 24. Причём конкуренция довольно высока: ежемесячно 2-3 подрядчика выбывают из списка исполнителей.
Как сообщают представители муниципальных компаний, за полгода работы им удалось реализовать ряд нововведений. В Свердловском округе муниципальная управляющая компания создала аварийно-диспетчерскую службу, заключила договоры с охранными предприятиями для обслуживания домов. В Октябрьском округе в ряде жилых домов на протяжении последних 15-20 лет не работали уборщики, теперь эта служба восстановлена. Во всех округах введена система учёта доходно-расходной части по каждому из домов. Структура выполняемых работ регулируется Жилищным кодексом, её объёмы – собираемыми доходами с конкретного дома. Если сборы по дому снижаются, управляющие компании вывешивают списки неплательщиков, а далее, согласовав свои действия с поставщиками энергии, отключают электропитание.
Как сообщила Светлана Щепина, с 1 июля мэрия начинает исследование по всем много-квартирным домам Иркутска на предмет выбора способа управления. «Это необходимо, чтобы получить сведения к 1 января 2008 года о том, какие дома не готовы определиться с выбором управления, и предварительно подготовить информацию о муниципальном фонде к конкурсу», — сказала она. Напомним, что население имеет право выбора ещё в течение полугода. С 1 января по 1 мая 2008 года мэрия, согласно Жилищному кодексу, обязана провести муниципальный конкурс и передать неопределившиеся дома в управление компании-победителю.
